Szybki kontakt
Nowotarska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Nowym Targu
Al. Kopernika 12
34-400 Nowy Targ

tel./fax 18 266 50 85, 18 266 51 02
biuro@nsmnt.pl
administracja@nsmnt.pl
Komu przysługuje
Dodatek mieszkaniowy jest świadczeniem pieniężnym wypłacanym przez gminę, mającym na celu dofinansowanie do wydatków mieszkaniowych ponoszonych w związku z zajmowaniem lokalu mieszkalnego.
Dodatek mieszkaniowy przysługuje:
  • najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych,
  • osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
  • osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych,
  • innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego (np. z umowy użyczenia) i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem,
  • osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny lub socjalny (np. gdy orzeczono o ich uprawnieniu do lokalu socjalnego w wyroku sądowym).
Dodatek mieszkaniowy przyznawany jest na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku.


WARUNKI PRZYZNANIA DODATKU MIESZKANIOWEGO:

1. Osiąganie odpowiednio niskiego dochodu

Dodatek przysługuje osobom, jeśli średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego uzyskany w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku nie przekracza:

  • 175% kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym, tj. 1477,79 zł,

  • 125% tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym, tj. 1055,56 zł

obowiązującej w dniu złożenia wniosku.

W przypadku nieco wyższego dochodu, nie zamyka to możliwości otrzymania dodatku – jeśli bowiem kwota nadwyżki nie przekracza wysokości dodatku mieszkaniowego, należny dodatek mieszkaniowy obniża się o tę kwotę.

Od dnia 1 marca 2014 r. wysokość najniższej emerytury wynosi 844,45 zł.

Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu.
Do dochodu nie wlicza się:
  • świadczeń pomocy materialnej dla uczniów,

  • dodatków dla sierot zupełnych,

  • jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka,

  • dodatku z tytułu urodzenia dziecka,

  • pomocy w zakresie dożywiania,

  • zasiłków pielęgnacyjnych,

  • zasiłków okresowych z pomocy społecznej,

  • jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej,

  • dodatku mieszkaniowego,

  • dodatku energetycznego,

  • zapomogi pieniężnej, o której mowa w przepisach o zapomodze pieniężnej dla niektórych emerytów, rencistów i osób pobierających świadczenie przedemerytalne albo zasiłek przedemerytalny w 2007 r.


2. Odpowiednia powierzchnia użytkowa lokalu

Ustalając powierzchnię użytkową lokalu uwzględnia się wszystkie pomieszczenia, np.: pokoje, kuchnie, przedpokoje, alkowy, hole, korytarze, łazienki i inne pomieszczenia, służące potrzebom mieszkalnym i gospodarczym. Do powierzchni użytkowej nie wlicza się: balkonów, tarasów, loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek na opał.
Powierzchnia użytkowa zajmowanego lokalu mieszkalnego nie może przekraczać normatywnej powierzchni użytkowej o więcej niż:
  • 30%, albo

  • 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni nie przekracza 60%.

Liczba osób w gospodarstwie domowym

Powierzchnia normatywna

Powierzchnia dopuszczalna

+ 30%

+ 50%

1 osoba

35 m2

45,50 m2

52,50 m2

2 osoby

40 m2

52,00 m2

60,00 m2

3 osoby

45 m2

58,50 m2

67,50 m2

4 osoby

55 m2

71,50 m2

82,50 m2

5 osób

65 m2

84,50 m2

97,50 m2

6 osób

70 m2

91,00 m2

105,00 m2


W przypadku zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym większej liczby osób, dla każdej kolejnej osoby zwiększa się powierzchnię normatywną tego lokalu o 5 m2.
Normatywną powierzchnię podwyższa się o 15 m2, jeżeli w lokalu zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku lub osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. O wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju orzekają powiatowe zespoły do spraw orzekania o niepełnosprawności.

3. Udokumentowanie poniesionych wydatków

Do wydatków stanowiących podstawę obliczenia dodatku mieszkaniowego należy:

  • czynsz,

  • opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokale mieszkalne w spółdzielni mieszkaniowej,

  • zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną,

  • odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego,

  • inne niż wymienione powyżej opłaty za używanie lokalu mieszkalnego,

  • opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych,

  • wydatek stanowiący podstawę obliczania ryczałtu na zakup opału.

Wydatków nie stanowią: wydatki poniesione z tytułu ubezpieczeń, podatku od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, opłat za gaz przewodowy, energię elektryczną, dostarczane do lokalu mieszkalnego (domu jednorodzinnego) na cele bytowe.
Jeżeli wnioskodawca zajmuje część lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, przy ustalaniu wydatków na mieszkanie, uwzględnia się jedynie wydatki przypadające jedynie na tę część lokalu lub domu.